Більшість підприємців не наважується розпочати бізнес із купівлі власної нерухомості. Крім того, не всі власники бізнесу взагалі вважають за потрібне інвестувати в купівлю нерухомості для своєї комерційної діяльності. Саме тому оренда приміщення залишається популярним варіантом для ведення бізнесу в Україні. НИжче ми розглянемо, як обрати приміщення, що відповідає потребам бізнесу, та на що варто звернути увагу під час оренди.
Оренда приміщення для індустрії краси
Попит на послуги у сфері краси продовжує стрімко зростати, що пояснює активне розширення мережі салонів краси. Зважаючи на ринкові тенденції та поточні потреби, оренда робочого місця, кабінету або всього приміщення є вигідним вкладенням для підприємців і інвесторів. Однак, перед тим, як орендувати приміщення, важливо ознайомитися з правовими аспектами та рекомендаціями щодо оренди комерційних об’єктів.
Особливості оренди комерційних приміщень
Вибір приміщення може значно вплинути на успіх бізнесу, особливо у сфері краси. Важливо звертати увагу на відповідність ремонту до чинних вимог та стандартів.
Під час оренди робочого місця, кабінету чи цілого приміщення необхідно враховувати такі аспекти:
-
Відповідність стандартам ремонту (зокрема використання безпечних матеріалів для внутрішнього оздоблення, дозволених МОЗ України);
-
Стіни мають бути оздоблені таким чином, щоб забезпечити можливість санітарної обробки та дезінфекції;
-
Правильне розміщення вентиляційних систем і кондиціонування;
-
Відповідність нормам водовідведення;
-
Дотримання вимог пожежної безпеки;
-
Належне розміщення робочих місць;
-
Наявність аварійних виходів та маркування евакуаційних маршрутів;
-
Обладнання та меблі, що надаються разом із орендованим приміщенням;
-
Забезпечення безперебійного інтернет-з’єднання;
-
Наявність охоронної системи або відеоспостереження.
Як обрати приміщення для ведення б’юті-бізнесу
Найкращим варіантом є оренда приміщення, яке вже використовувалося для б’юті-послуг і має всі необхідні дозволи. Це може бути діючий салон краси або, у випадку оренди кабінетів окремими спеціалістами, спеціалізовані б’юті-хаби або б’юті-коворкінги. Наприклад, мережа б’юті-хабів GoBeauty Studios пропонує повністю обладнані кабінети, які відповідають усім необхідним нормам для роботи б’юті-спеціалістів.
Чи варто робити ремонт «з нуля» в орендованому приміщенні?
Відповідь на це питання майже завжди негативна. Ремонт доцільно робити лише у разі купівлі власного приміщення. При оренді ремонт часто передбачає додаткові складнощі. Відповідно до типового договору оренди, поточний ремонт виконується орендарем, а капітальний – орендодавцем. При укладенні договору важливо чітко визначити, що включає капітальний та поточний ремонти, їхні особливості та технічну складність. Крім того, ремонт в орендованому приміщенні може спричинити податкові наслідки, що потребуватиме додаткових бухгалтерських зусиль для вирішення питань з ПДВ та податку на прибуток.
Автор: gobeautystudios.com
Загрузка...
